让闲置农房变成“香饽饽”！磐安这个村庄有个好方法！

一大早，镇村干部陪同县自然资源和规划局工作人员对小盘村的地质灾害隐患点进行全方位的检查，由于老区地处滑坡带，主干道紧延山体而过，隐患点制约着村庄新农村改造的推进。

近年来，小盘村通过对共享农屋模式的探索发展，客户基础和管理机制日趋完善，蝶变条件更加成熟，越来越多的村民都迫切希望参与共享经济。为此，2018年，老区新农村改造项目被摆上议程。可尽管百姓呼声高涨，项目推行之初，却是困难重重。

老区改造涉及农户103户，房屋360余间，如何免除百姓的后顾之忧，也正是党员干部们最牵挂的事。2019年，小盘村率先实施“村务十议”工作法，并深化提出“十六问”，党员干部对百姓的问题进行清单式收集，对拆迁补偿款、安置办法、投标举措等进行集中讨论，通过村务联席会议制定合理的实施方案。

通过镇村党员干部的齐心努力，农户思想得到极大转变。今年，小盘村顺利拆除剩余12户农户的26间房子，占地面积约1000平方米，提前完成拆迁任务。由老区搬迁至新区的屋基也于今年初开工建设，村民任苏娟投标到3间屋基，她投资40多万元，已建造3层，眼看着新房一天天的建成，她对未来充满期望。

目前，小盘村已发展有共享农屋30多家，仅2019年就接待游客9000余人次，为村民增收170余万元。眼下，老区的108间新房在设计之初，就兼顾农户住房和高端共享农屋的需求，打造复古式的徽派建筑，通过新规划、新格局、新品味，让共享农屋往高质量发展迈进，实现差异化经营。