流岸水库工程移民安置办法出炉！这些村民要搬迁~

符合下列情形之一的，确认为农村移民：

1．基本生活保障安置。

农村移民不安排生产用地，参加磐安县被征地农民基本生活保障，按规定领取基本生活保障金的安置方式。

2．自谋职业安置。

是指农村移民自主从事第二、三产业，不要求安排生产用地的安置方式。选择自谋职业安置的农村移民须具备下列条件之一：

（1）本人在签订补偿安置协议前二年在企业、单位稳定就业并缴纳职工基本养老保险未间断的；

（2）本人或家庭主要成员具有一定职业技能或已从事第二、三产业，并具有相关证照的（提供书面承诺和工商营业执照、税务登记证明）；

（3）家庭主要成员为国家行政机关、事业单位、国有企业、国有控股企业在编的干部职工（提供书面承诺和单位证明）。

3．自谋出路安置。

是指农村移民以户为单位自愿选择不要求政府统一安置，自行搬迁安置和生产安置的安置方式，相应原由政府统一搬迁安置和生产安置的费用按有关规定给予补偿。

选择自谋出路安置的农村移民户，必须在搬迁区外拥有不少于60m2建筑面积的自有住房（须提供住房所有权证、土地使用证或不动产权证书等合法凭证），同时具备自谋职业安置的相同条件。

4．集中供养安置。

是指农村移民中无劳动能力、无法定赡养人、无经济生活来源的鳏寡孤独老人，由当地政府养老福利机构集中供养的安置方式。政府不再统一进行搬迁安置和生产安置。

5．投亲靠友安置。

是指农村移民户选择投靠在政府统一划定的移民安置地外的亲友，在亲友所在地解决生产生活出路的安置方式，搬迁安置的费用按有关规定和标准给予补偿。投亲靠友安置的移民户，须同时具备下列条件：

（1）所投靠的亲友具有供移民生活居住条件的证明；

（2）所投靠的亲友做出接受投靠的书面承诺；

（3）接收地村民委员会出具落实生产用地、建房用地或购买闲置房，并享受同等村民待遇的证明。

投亲靠友跨县安置的还须提交接收地县（市、区）人民政府移民主管部门出具的接收证明。

对双峰乡大皿村（原皿一、皿二、皿三、皿四村），仁川镇方山村、流岸村、柳坡村、新岭下村、赤岩前村、三水村（原泊公坑村、荣坑口村）和新渥街道翠南社区（原上卢村、大麦坞村）、岩上村、宅口村因工程用地需土地征收的，按照《磐安县人民政府关于印发磐安县被征地农民基本生活保障制度实施办法》（磐政〔2007〕72号）、《磐安县人民政府办公室关于进一步完善被征地农民基本生活保障制度的补充意见》（磐政办〔2013〕108号）、《磐安县人民政府关于完善和规范被征地农民基本生活保障制度的补充意见》（磐政〔2018〕40号）、《磐安县人民政府办公室关于调整我县被征地农民基本生活保障待遇政策的通知》（磐政办〔2019〕1号）纳入被征地农民基本生活保障。

农村移民以户为单位在以上四种搬迁安置方式中选择进行安置。

1．排屋用地安置标准及价格结算

农村移民户参照磐政〔2008〕3号《磐安县农村宅基地管理办法》规定进行安置。三人口及以下的农户75m2，四人口的农户100m2，五人口的农户110m2，六人口及以上的农户125m2，父母单独立户的36m2。子女符合立户条件的，父母应留足一间（36m2），并入子女一并安置，多个子女的父母应选择挂靠到其中一个子女的户头中，实行一户一宅安置。具体位置、每间占地面积等详见方田移民安置小区规划。

安置价格结算：选择排屋用地安置的，新审批用地限额面积缴纳地基成本费700元/m2；超过限额的凑间面积按1100元/m2收取地基费；不足半间的面积不予安排地基，补给1100元/m2。安置价格结算按安置限额面积提升10%。

被搬迁住房建筑占地面积多于安置房建筑占地面积部分实行公寓房安置，按占地1:2（即1平方米搬迁住房占地面积安置2平方米公寓房建筑面积），在安文街道腾龙湾小区进行安置，按2600元/m2建筑面积缴纳房款。

安置后剩余搬迁住房建筑占地面积按1000元/m2予以补偿。

2．公寓房安置标准以及价格结算

移民户以搬迁住房合法占地面积为基数，结合审批限额进行安置。

限额内按占地1:3.5（即1平方米搬迁住房占地面积或新审批面积安置3.5平方米公寓房建筑面积）；在上述规定比例以内且有搬迁住房合法占地面积折抵的，移民户按1887元／m2建筑面积缴纳房款；超过搬迁住房合法占地面积且在限额内的按2087元／m2建筑面积缴纳房款；再超过限额规定部分且面积在10平方米以内的按3260元／m2建筑面积缴纳房款，在10平方米以上的按6520元／m2（安置地评估比准价）建筑面积结合楼层差缴纳房款。

限额外按占地1:2（即1平方米搬迁住房占地面积安置2平方米公寓房建筑面积），在安文街道腾龙湾小区进行安置，按2600元/ m2建筑面积缴纳房款；再超过部分且面积在10平方米以内的按3260元／m2建筑面积缴纳房款，在10平方米以上的按6520元／m2（安置地评估比准价）建筑面积结合楼层差缴纳房款。

安置后剩余搬迁住房建筑占地面积部分按1000元/m2予以补偿。

3．产权调换标准以及价格结算

移民户以搬迁住房合法建筑面积为基数，按1:1（即1平方米搬迁住房建筑面积安置1平方米公寓房建筑面积）的比例调换公寓房进行安置。在上述规定比例内且有搬迁住房合法建筑面积折抵的，移民户按1887元／m2建筑面积缴纳房款；超过规定比例部分且面积在10平方米以内的按3260元／m2建筑面积缴纳房款，在10平方米以上的按6520元／m2（安置地评估比准价）建筑面积结合楼层差缴纳房款。

安置后剩余搬迁建筑面积折回住房占地面积后，按1000元/ m2予以补偿。

4．货币补偿安置

选择货币补偿安置的，拆除合法占地面积按4530元／m2（安置地评估地价），限额不足批足部分的占地面积按3830元／m2（安置地评估地价减去成本费）进行补偿。

5．选择公寓房安置的安置户可参加车位竞购，价格为8万元。

1．建房补助费：

排屋用地安置、公寓安置和货币补偿安置的农村移民户，按农村移民人口10000元/人进行补助。（其中排屋用地安置的分三期进行补助：按期启动建房的按农村移民人口补助4000元/人，按期完成住房结顶的按农村移民人口补助3000元/人，按期完成外墙粉刷并验收合格的按农村移民人口补助3000元/人。）

2．搬迁安置奖励

（1）入户评估奖励：

第一批次入户评估的按农村移民人口予以奖励4000元/人；第二批次奖励2000元/人。逾期不予以奖励。

（2）签订协议奖励：

第一批次签订移民安置协议的，按农村移民人口和被搬迁住房建筑面积予以奖励15000元/人 50元/㎡，第二批次奖励10000元/人 30元/㎡，逾期不予以奖励。

（3）住房腾空奖励：

第一批次腾空搬迁经验收合格后上交住房钥匙的，按农村移民人口奖励5000元/人；第二批次奖励3000元/人。逾期不予以奖励。

以上入户评估奖励、签订协议奖励、房屋腾空奖励资金在动工建房后一并支付。

（4）搬迁入住奖励：

按期办妥搬迁入住手续的按农村移民人口奖励2000元/人。逾期不予以奖励。